Nachdem die Verschmelzung der beiden Flurstücke letzte Woche erfolgreich über die Bühne ging, trudelte gestern die Baugenehmigung seitens der Stadt Netphen ein. Erfreulich dabei: die Kosten der Baugenehmigung fallen deutlich geringer aus als wir eigentlich geplant hatten. Heute lag dann auch noch der aktuelle Auszug aus dem Liegenschaftsregister in der Post. Auch hier positiv: kein Gebührenbescheid dabei.

Diese Woche hatten wir noch einen Termin mit einem Banker und nächste Woche einen Termin bei einer anderen lokalen Bank. Auch wenn es knapp werden sollte mit der Finanzierungsbestätigung, wir werden am 19.01. nach Frankenberg zur Bemusterung fahren. Eigentlich müsste ja spätestens bis zur Bemusterung, laut den Unterlagen von FingerHaus, eine Finanzierungsbestätigung vorliegen, aber falls dies nicht der Fall sein sollte, so werden halt die bemusterten Komponenten etwas später bestellt. Aber da haben wir kein Problem mit.

Kommende Woche steht auch noch ein Termin mit einer hiesigen Elektrofirma an. Wir werden diesen Part sehr wahrscheinlich aus dem Gesamtpaket “FingerHaus” rausnehmen. Aber dazu dann später mehr.

Ein großes Lob an unseren zuständigen Bearbeiter beim Bauamt in Netphen. Der hat mir (Anke) am Freitag mittag noch den Tip gegeben beim Katasteramt anzurufen und zu fragen, ob wir die beiden Flurstücke nicht zu einem verschmelzen lassen können. Also Kind gefüttert und ins Bett gebracht und um 11.55 Uhr (zur Erinnerung wir hatten Freitag) beim Katasteramt angerufen. Es war tatsächlich noch jemand da und der freundliche Herr meinte nach meinen laienhaften Erklärungen, dass dieses alles kein Problem sei und eine Kollegin das heute noch vorbereiten würde. Heute noch ! Wir würden dann am Montag Bescheid bekommen, wann wir vorbeikommen können um das zu unterschreiben. Dieser Vorgang ist bis dahin noch kostenlos. Erst der Eintrag ins Grundbuch kostet dann eine kleine Summe. An dieser Stelle mal ein Lob an die Beamten. Die Herren waren sehr freundlich, kompetent und wollen jungen Häuslebauern wirklich kostengünstig helfen. Der Eintrag einer Baulast in das Baulastenverzeichnis der Stadt Netphen würde hingegen EUR 125 kosten.

Gestern den Bauantrag eingereicht und heute schon eine schlechte Nachricht vom Bauamt:
Unser Baugrund besteht aus zwei Grundstücken. Auf dem einen bauen wir das Haus und über das andere haben wir unsere Garageneinfahrt geplant. Somit muss laut Bauamt für die Zufahrt/Garageneinfahrt eine Baulast eintragen werden, auch wenn es uns gehört. Das Bauamt bereitet nun die nötigen Unterlagen vor, so dass wir nur noch unterschreiben müssen. Bis zur Eintragung vergehen dann ca. 2 Wochen. Somit kommen wir erstmals in den Genuss von ungeplanten Kosten, deren Höhe wir noch nicht einschätzen können.

Die “Keilerkommune” Netphen ist seit heute um einen Bauantrag reicher. Anke hat heute morgen den Bauantrag in 3facher Ausfertigung inkl. der Anträge für Trinkwasser- und Kanalanschluß auf’s Bauamt gebracht. Ebenso gehen die von uns unterzeichneten Zeichnungen per Post an FingerHaus raus. Nachdem wir gestern Abend noch mal alles mit unseren Korrekturwünschen aus den Vorabzügen verglichen haben und keinen faux pas feststellen konnten, haben wir uns an den Unterschriften-Marathon gewagt. Außerdem ist heute die erste Mehr-/Minderkostenrechnung eingetrudelt. Es wird dazu in den nächsten Tagen ein eigener Post zu erscheinen, aber erstmal müssen wir die “MeMiRe” prüfen.

Heute hatte unser Briefkasten ziemlich was zu schlucken – die Unterlagen für den Bauantrag sind bei uns eingeschlagen. Für eine detaillierte Prüfung fehlt uns allerdings heute Abend leider die Zeit. Wir werden uns den Papierstapel spätestens am Wochenende vornehmen.

Die grobe Überprüfung ergab aber, dass die ersehnte Mehr-/Minderkostenabrechnung nicht dabei ist. Ich will nun endlich mal das Thema “Finanzierung” abschließen, aber bevor ich die Kosten nicht einigermaßen genau beziffern kann, wage ich mich nicht da dran. Ein kurzer Anruf bei unserer Kundenbetreuerin genügte aber: die Mehr-/Minderkostenabrechnung folgt noch, ebenso wie die erste Abschlagsrechnung … *bäääääh*